Appartement - 63 m² - 3 pièces à Marseille 14

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : En Exclusivité pour les investisseurs ! Venez découvrir dans le quartier du Mail ce T3 de 63 m² au 6ème étage avec ascenseur, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien offre une belle opportunité d’investissement locatif de 14% brute. Situé dans un environnement bien desservi, cet appartement dispose d’un locataire en place depuis 8 ans, garantissant une rentabilité locative stable et attrayante. Le loyer est de 700€ dont 590€ de CAF. Le locataire est fiable sans aucun défaut de paiement, idéal pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif immédiat et sans démarches supplémentaires. Proche autoroute et des commodités à proximité. Belle opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.