Maison - 110 m² - 5 pièces à Marseille 14

Haut de Maison
SANS vis-à-vis au calme absolu avec 2 places de parking extérieur et garage fermé, future piscine et terrasse en bois inclus Haut de Maison
SANS vis-à-vis au calme absolu avec 2 places de parking extérieur et garage fermé, future piscine et terrasse en bois inclus!

Skyline Real Estate vous présente à la vente et en exclusivité ce Haut de maison familiale de 110 m2, en parfait état et disposant des combles aménageables de 40 m2 et un extérieur de 30 m2.

Situé au fond de la traverse, une entrée indépendante vous assure le calme et la tranquillité.

A proximité immédiate de la faculté de St Jérôme, du transport en commun et des commerces, ce bien est agréable à vivre et conviendra parfaitement à la famille nombreuse ou pour un investisseur spécialisée dans la collocation (secteur faculté St Jérôme et hôpital Laveran donc forte demande locative).

SANS vis-à-vis et au calme absolu, vous serez séduits par la disposition des pièces, des volumes et de la luminosité de cette belle maison.

Le haut de la maison se compose comme suit :

- au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres avec un placard, SDB avec une fenetre, WC séparé ;
- au 2e niveau : salon, chambre disposant d'un dressing; des combles aménageables de 40 m2 (hauteur 2 m environ).

Les charges sont de 100 euros/an ( portail commun, courette commune, assurance).

L'eau chaude et le chauffage sont individuels (au gaz).
TF : 1500 euros/an.

Les plus :
- cheminée (bois)
- 2 places de parking extérieur ;
- garage fermé et sécurisé 1 place ;
- espace commun et aire de jeux pour les enfants ;
- future piscine de 10 m3 est incluse dans le prix et sera installée sous un mois
(non imposable) ;
- terrasse de 25 m2 sera également refaite en bois et ces futurs travaux sont également inclus dans le prix de vente;
- 40m2 des combles à aménager (possibilité de créer une vaste chambre parentale ou un salon cinéma privé, etc).

A visiter sans tarder!

Contactez votre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27.
Honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.