Appartement - 55 m² - 3 pièces à Marseille 14

L'Agence MARIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 3, situé au dernier étage de la copropriété semi-récente "Les Marronniers". D'une superficie idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée, et sa luminosité. Caractéristiques principales : ?Surface : environ 54.72 m² ?Étage : 4ème et dernier étage (sans ascenseur) ?Disposition : o2 chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la loggia, parfaite pour profiter d'un moment de détente . oUn salon lumineux, avec exposition Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. ?Balcon/Loggia : Petit espace extérieur pour des moments de convivialité. ?État : Appartement en bon état général. ?Vue : Position dominante, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. ?Rentabilité : Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité esvaluée à 10%. A proximité de toutes commodités : (En annexe, une suggestion d'aménagement intérieur en image 3D non contractuelle , vous est proposée, en image N°1, l' image réelle est la N°2 ) Bien soumis au régime de la copropriété : 393 habitaitions , et 547 bureaux et garages . Prix : 77 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Réf: 3175 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06.21.11.02.56 (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.