Maison - 155 m² - 5 pièces à Marseille 14

Iad France - Margaux Coignard (06 10 19 76 39) vous propose : Au calme, au sein d'une résidence sécurisée, jolie maison mitoyenne de 155 m² habitables / 104 m² loi Carrez, sur 3 niveaux. La maison est traversante et abrite une double terrasse, un jardin (terrain de 250 m²), un garage pouvant abriter une voiture, et une place de parking supplémentaire dans la résidence. Le 1er étage se compose d'une véranda donnant accès à l'entrée, d'une cuisine et une belle pièce à vivre (salon / salle à manger) en L avec une cheminée, ainsi que des toilettes séparés. À l'étage supérieur se trouvent une chambre dans le style d'une suite parentale avec des WC et une salle de bain. On retrouve également 2 autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée se situe le garage ainsi que 2 pièces supplémentaires dont une avec WC. Parquet au sol, escaliers en bois massif clair en chêne agrémentent le tout. La climatisation est présente dans la suite parentale et la salle à manger. Un parc est accessible via la résidence, idéal pour les enfants et les familles. Le syndic de copropriété est bénévole. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Coignard EI (ID 81935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 909119182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.