Appartement - 42 m² - 2 pièces à Marseille 13

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Charmant appartement de 2 pièces situé à Marseille, offrant une surface de 42 m². Cet appartement moderne comprend 1 grande chambre lumineuse, une salle d ‘eau avec WC, un espace de vie convivial avec coin cuisine a aménager donnant accès a une coquette terrasse de 7 m² à l’abri du vent, et une place de parking en extérieur sécurisé. Vue dégagée sur les espaces verts, aucune nuisance sonore, pas de vis à vis. Résidence livrée en 2023, de petite taille, proche de toutes commodités, Bus, Métro, L2. Ascenseur, norme PMR, fibre, tout le confort est présent. Exposé plein sud, vous bénéficierez d'une agréable luminosité. Ne manquez pas cette opportunité rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.