Appartement - 78 m² - 4 pièces à Marseille 13

Charmant T4 Traversant avec Vue Dégagée & Prestations Haut de Gamme
Découvrez ce T4 traversant de 78 m² Carrez (88 m² au sol), offrant 3 chambres, deux balcons, et aucun voisin au-dessus, situé dans une résidence prestigieuse nichée au cœur d'un parc privé de 7 hectares de pinède. Un cadre paisible et sécurisé avec des prestations exclusives :

Deux piscines pour se rafraîchir et se détendre
Espaces verts luxuriants pour un cadre de vie apaisant
Deux terrains de tennis, city stade, parc enfants & terrain de pétanque
Sécurité renforcée avec contrôle d'accès nocturne

Emplacement idéal : Proche des facultés, écoles, commerces et accès rapide à la L2 (A507) pour une mobilité optimale.

L'appartement :

3 chambres avec nombreux rangements
Traversant, offrant une belle luminosité toute la journée
Deux balcons, dont un avec une vue dégagée sur la pinède
Dernier étage, sans voisin au-dessus, garantissant un calme absolu
Climatisation et double vitrage, pour un confort optimal toute l'année
Quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre au goût de l'acheteur
Une opportunité rare d'allier confort, nature et tranquillité. Contactez-nous pour une visite !

Informations copropriété :

384 lots
Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1480€ - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566