Appartement - 109 m² - 5 pièces à Marseille 13
Description :
T5 SAINT JUST - Marseille 13è
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTISSEURS ! Lisez vite la suite ! Proche de toutes commodités mais au calme, situé dans petite rue à l'abri de l'agitation urbaine, splendide T5/6 né de la réunion de deux T3 sur le même palier. Imaginez une petite copropriété faibles charges avec ascenseur, cet appartement est traversant et en parfait état. Se prêtant à revenir dans sa configuration d'origine, peut convenir parfaitement à un investisseur souhaitant louer deux T3 (entre 1 800 € et 2 000 € de revenus cumulés par mois).
Actuellement, il s'agit d'un grand, agréable et fonctionnel appartement grâce à ses deux espaces à vivre : Un séjour confortable, une salle à manger à proximité d'une grande cuisine équipée. La partie privée composée de 4 chambres dont la suite parentale a sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, 2 WC. cerise sur le gâteau : Une véritable buanderie aménagée avec son "lavoir". cave. Parking assuré. Le reste est à découvrir lors d'une visite ! Vous serez séduits. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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109 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 109 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 13 m²
Chambre 4 : Surface de 11 m² -
1 Salle de bain de 4 m²
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1 Salle d'eau de 3 m²
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1 Toilette de 1 m²
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Séjour de 32 m²
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Buanderie de 7 m²
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1 Placard de 1 m²
L'extérieur :
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3 BalconsInformations complémentairesBalcon 1 : Surface de 6 m²
Balcon 2 : Surface de 7 m²
Balcon 3 : Surface de 2 m² -
Loggia de 2 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Interphone
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Coffre-fort
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Charges annuelles :1 800 €
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Taxe foncière :1 665 €


Localisation :
Performance énergétique :
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