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Maison - 75 m² - 5 pièces à Marseille 13

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296 000 €
75 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

SAINT-JEROME - MARSEILLE 13013 - CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED - TERRAIN DE 466M2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Julien de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 -63 Cours Pierre Puget 13006 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Cette maison fonctionnelle idéale pour un projet familial ou premier achat ou Le séjour convivial s'ouvre sur une véranda qui abrite une pièce supplémentaire non occupée. Cette dernière peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, en bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La cuisine moderne s'ouvre sur salon avec une cheminée.Le terrain de 466 m² constitue un véritable atout, laissant place à de multiples aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente ou encore un coin de jeux pour les enfants ou une piscine. Des travaux de rafraîchissement peuvent vous permettre de moderniser et de personnaliser cette maison à votre goût tout en augmentant sa valeur. La maison est située dans un une traverse résidentiel et proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, et accès rapide aux principaux axes routiers. Venez découvrir cette maison maillant modernité et ancien. REF : 9832JM27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Rdc
    Chambre 2 : Rdc
  • Cuisine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Combles
    Informations complémentaires
    Rdc, isolés
  • 2 Réserves
    Informations complémentaires
    Réserve 1 : Rdc
    Réserve 2 : Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1920
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 900 €
Synthèse
Maison à Marseille 13
296 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 947 €
Transaction :
Achat
Référence :
9832JM10
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 75 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Julien MARAFICO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
313
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 350 €
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