• Maison de ville - 123 m² - 3 pièces
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279 000 €
123 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Marseille - 13013 - Les Olives - Type 3 - 123m2

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville, T3/4, mitoyenne, sur deux niveaux, entièrement rénovée, en plein cœur du village des Olives, à proximité immédiate d'écoles, de commerces et d'axes autoroutiers.

Niché au centre de ce pittoresque village, ce bien vous accueille avec sa pièce de vie, spacieuse, où l'harmonie des matières donne une ambiance contemporaine, soulignée par une luminosité traversante.
Les poutres conservées apportent charme et authenticité au lieu.
La pièce permet une liaison chaleureuse entre la cuisine, moderne et généreuse, et la partie nuit, à l'étage.

Un escalier en bois, restituant l'ambiance douce, authentique et apaisante souhaitée par les propriétaires, assure le lien entre les deux niveaux.
A l'étage, deux chambres , dont une parentale aux volumes généreux, avec son joli balcon bien exposé, et une salle de bain.

Un garage avec une salle d'eau indépendante, possiblement transformable en studio, complète cette description.

Honoraires à charge vendeur
Contact Anthony Masteau EI 06.45.71.39.52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à charge vendeur
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Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 13136

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Taxe foncière :
    2 125 €
Synthèse
Maison de ville à Marseille 13
279 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 268 €
Transaction :
Achat
Référence :
Q1V2-BHR-MAD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 123 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Anthony MASTEAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2023
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