• Maison - 118 m²
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540 000 €
118 m²
3 chambres

Description :

LA RELAXANTE - Maison T4 de 120m2 - Terrain 480m2 - Piscine - 13013 LLinares immobilier vous propose : LA RELAXANTE, une maison agréable à vivre T4 de 120m2 sur un terrain de 480m2 située dans une jolie résidence à coté du parc Athena. Très belle sensation de bien être dans le salon avec sa cheminée à l\'éthanol et sa cuisine ouverte moderne et confortable où vous passerez de bons moments familiaux. A l\'étage deux chambres avec placard se partagent une salle de douche et une troisième chambre possède sa salle d\'eau et un grand dressing. A l\'extérieur une large terrasse entoure la piscine en vous proposant des espaces jeux, repas, bronzage...Un garage avec mezzanine et des places à l\'intérieur et extérieur du terrain complètent ce bien. Venez découvrir cette villa idéale pour une famille recherchant un cadre de vie apaisant et fonctionnel, dans un quartier qui allie à la fois confort et perspective.Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73Attestation collaborateur ADC 13102022000000107RCP 7953190- ASL : 16lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 400euros (33euros/mois (Espaces verts, Entretien des parties communes, Portail électrique...).- Taxe foncière : 3224euros- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1500euros et 2080euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre T4 de 120m2 - Terrain 480m2 + Piscine + Garage - 13013

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 118 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Marseille 13
540 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 4 576 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1121-2902
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:17
Maison - 118 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 786,11 €
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