• Maison - 158 m² - 7 pièces
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595 000 €
158 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Stéphane Plaza immobilier La Valentine vous présente votre futur coup de coeur avec cette superbe maison individuelle de 158 m² située à Château Gombert, à deux pas de Plan de Cuques. Nichée sur une parcelle de 448 m², cette propriété vous offre un espace de vie confortable et moderne. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine équipée d'un système d'électrolyse au sel et à sa terrasse de 60 m². Le terrain de boules et les deux places de stationnement complètent ce tableau idyllique offrant un cadre de vie exceptionnel. A l'intérieur, vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 44 m² réunissant cuisine équipée et salon, une salle de jeux, une buanderie et un WC. A l'étage : Trois chambres confortables, une salle de bain familiale et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Et ce n'est pas tout ! Pour votre plus grand confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage thermodynamique, d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'un visiophone, ainsi que de portails et de volets électriques. Tout a été conçu pour vous offrir un cadre de vie sécurisé et agréable. Vous l'aurez compris cette maison est prête à vous accueillir ! Pas de travaux, juste à poser vos valises! Située dans un quartier calme et verdoyant, elle bénéficie de tous les commerces et écoles à proximité. Vous apprécierez également ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes pour un confort optimal Taxe foncière: 1928 euros Pour visiter ce bien d'exception ou pour obtenir de plus amples informations, contactez Jean-Sébastien Gelbard au 06x60x09x19x00 REFERENCE : CHLOE Les honoraires sont à la charge du vendeur Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine . (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE AMIABLE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ stephaneplazaimmobilier.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879769586 - MARSEILLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 158 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 158 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : Rdc
  • Séjour de 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 44 m², rdc, exposition sud
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle de jeux de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Surface de 60 m², rdc
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 928 €
Synthèse
Maison à Marseille 13
595 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 3 766 €
Transaction :
Achat
Référence :
CHLOE8108
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 158 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Johanna BRUNEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
110
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 370 €
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