Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marseille 13

LE RESIDENT - Appartement T3 de 65 m² + Terrasse 13m2 + Garage -13013 Château Gombert Llinares Immobilier vous présente: LE RESIDENT, un magnifique appartement T3 de 65m² dans une résidence de standing, composée de trois bâtiments de trois étagessur le secteur de Château Gombert, idéalement située au c?ur du charmant village. Il se compose d\'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d\'eau et wc. A l\'extérieur vous trouverez une terrasse de 13m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage en sous-sol est également inclus pour le stationnement. Le tout dans un environnement calme et sécurisé.- Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36- Attestation collaborateur : ADC131020240000001565- RCP : 62885582- Copropriété : 69 Lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1641euros( 182euros/mois : Eau froide, entretiens des parties communes).- Taxe foncière : 1447euros/an- Honoraires inclus de 7.40% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 390euros et 580euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T3 de 65 m² + Terrasse 13m2 + Garage 13013 Château Gombert