Appartement - 58 m² - 3 pièces à Marseille 13

1894 - L'immobilier vous propose dans une résidence récente de 2015, un bel appartement T3 de 58m².
Situé au premier étage d’une copropriété avec ascenseur, le bien se compose d’un séjour lumineux avec sa cuisine américaine entièrement équipée, cette pièce s’ouvre sur une spacieuse terrasse.
Le bien s’ensuit de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C séparés.

Cette résidence régulièrement entretenue respecte les normes BBC (bâtiment basse consommation) et PMR (personne à mobilité réduite), vous trouverez en sus du prix de vente, un garage double sécurisé.

Cet appartement proche de toutes commodités sera parfait pour un jeune couple ou une famille avec enfant.
Pas de travaux à prévoir.

Superficie Loi CARREZ : 57,42m² + 13,02m² (Terrasse)
Montant des dépenses annuelles énergétiques : entre 410€ et 620€ (prix moyens indexés sur l'année 2021).
DPE : C GES : C

Bien soumis au statut de la copropriété :
Le nombre de lots est de : 119 (56 habitation)
Le nombre de lots à la vente est de : 1 (2 avec le garage en sus)
Le montant annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur est de 1587,96 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.

Honoraires à charge vendeur.
Contact : Mr LUCAS Hugo - EI: 06 17 76 50 54 hugo.lucas@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 980 334 437 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13743