• Maison - 90 m² - 4 pièces
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325 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir en exclusivité chez 1894-l'immobilier cette maison pleine de charme, nichée dans un lotissement recherché au cœur du quartier de Saint Mitre. Offrant un cadre de vie paisible et lumineux, c'est l'endroit rêvé pour profiter de la sérénité tout en étant proche de toutes les commodités.
Imaginez vous profiter de vos journées dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort : menuiseries aluminium, moustiquaires dans les chambres, et un garage attenant pour plus de praticité. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Ce bien est parfait pour une famille active grâce à ses deux espaces d'eau — salle de bain et salle d'eau. Vous apprécierez également sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun, vous offrant ainsi un quotidien simplifié dans un cadre de vie enchanteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie tranquillité, confort et fonctionnalité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir !
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13678

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    45
  • Charges annuelles :
    550 €
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Marseille 13
325 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 611 €
Transaction :
Achat
Référence :
5U5R-PUX-9V7
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Pascal Saletti
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 décembre 2023
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