Appartement - 66 m² - 3 pièces à Marseille 13

Marseille - T3 avec balcon et double parking - Quartier Saint-Mitre, limite Chateau Gombert

Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Mitre, ce T3 de 66 m² est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.

Cet appartement bénéficie d'un balcon de 7,5 m² idéal pour profiter des soirées marseillaises, ainsi que de deux places de parking en sous-sol, apportant praticité et sécurité.

Caractéristiques principales :
66 m² de surface habitable avec une distribution optimisée.
Balcon spacieux de 7,5 m², parfait pour un espace extérieur privatif.
2 chambres confortables, bien exposées.
Double parking sécurisé inclus.
Un cadre de vie idéal à Saint-Mitre :

Le quartier de Saint-Mitre, situé dans le 13e arrondissement de Marseille, est apprécié pour son ambiance résidentielle tout en étant proche des axes routiers principaux et des commerces de proximité. À quelques minutes seulement du Parc de la Moline et du Domaine de la Batarelle, ce quartier offre un cadre de vie calme, entouré de verdure, tout en étant connecté aux centres d'activités et aux services de la ville.

Les habitants bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A507 et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones périphériques.

En résumé :
Ce T3 moderne et fonctionnel représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie tranquille et accès facile aux commodités. Son double parking et son emplacement stratégique dans le quartier Saint-Mitre en font un choix attractif pour un investissement durable.

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Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1821.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jean-Christophe DELASSON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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