Appartement - 59 m² - 3 pièces à Marseille 13

Iad France - Jean-Marc Pomares (06 23 59 06 42) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Votre conseiller immobilier Jean-Marc Pomares vous propose - Magnifique appartement type 3 traversant avec balcon et cave Quartier des olives 13013 Marseille À ne pas manquer Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de plus de 58 m², idéalement localisé proche des Margaux, proche des martégaux, 13e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, centres de soins et transports en commun. Un emplacement parfait qui allie commodité et tranquillité. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement. L'entrée s'effectue par un hall qui dessert un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé à l’est, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle, accompagnée de sa loggia attenante. Dans l’espace nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé et un grand dressing. Pour votre plus grand confort, l'appartement est doté d'une climatisation réversible dans le séjour, de double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un interphone, d'une porte blindée, et d'une cave. De plus, vous apprécierez le stationnement libre, facilement accessible tout au long de la journée, au sein de la résidence. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Jean-Marc Pomares pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 284.58 € par mois (soit 3414.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pomares EI (ID 75536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.