890 000 €
152 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nous vous proposons à Marseille 13013, dans le quartier recherché de Château-Gombert, une magnifique maison d'une superficie de 152 m², plus une salle de musique de 27 m², sur un vaste terrain de 1180 m². Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, d'une piscine avec plage immergée, d'une vue dégagée et d'un calme absolu qui vous invitent à la détente. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux offrent une décoration soignée et agréable. Cette maison se compose d'un grand séjour , avec salon et salle à manger, attenant à une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, et son arrière cuisine. Un bureau complète le rez-de-chaussée...et n'oubliez surtout pas de nous demander de vous faire découvrir l'espace musique insonorisé... Sur un astucieux demi étage, s'ouvre une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche attenante. A l'étage, deux autres chambres, toutes deux agrémentées du leur propre salle de bain. Pour abriter un adolescent, un parent, ou les amis de passage en été, vous disposerez en outre d'un appartement de type 2 de 52m² totalement indépendant. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 152 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 152 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 2nd étage
    Chambre 4 : Surface de 22 m², rdc
  • 3 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m², 2nd étage
    Salle de bain 3 : Surface de 4 m², rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Garage de 42 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1992
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 729 €
Synthèse
Maison à Marseille 13
890 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 5 855 €
Transaction :
Achat
Référence :
25719NS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Era Immobilier Marseille Bastide
Era Immobilier Marseille Bastide
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
151
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
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