Appartement - 20 m² - 1 pièce à Marseille 13

Iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : RESIDENCE ETUDIANTE Studio avec balcon dans une résidence étudiante fermée et sécurisée à proximité immédiate de l'IUT Saint Jérôme et des facultés. Le Studio : Situé au 1er étage, avec ascenseur ce studio très lumineux offre une surface d'environ 20 m², complétée par un balcon de 4,62 m² exposé au Sud-Ouest. La pièce principale comprend un coin cuisine entièrement équipé avec réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle. Elle est meublée avec une table, des chaises, un canapé-lit, une armoire, une commode et de nombreux rangements. La salle d'eau présente une grande fenêtre pour l'aérer. La Résidence : La résidence est entièrement fermée et sécurisée, garantissant la tranquillité et la sécurité de ses occupants. Un gardien est présent pour veiller à la sécurité et à l'entretien des lieux. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet rapide et fiable. Un jardin intérieur offre un espace vert agréable pour se détendre. Pour les cyclistes, un local à vélos est disponible, facilitant le rangement et la sécurité des bicyclettes. Commodités : - Les résidents bénéficient de plusieurs services à proximité : snack, téléphonie et une laverie. -Le stationnement est aisé et sécurisé dans le parking de la résidence. Possibilité de louer tout de même un emplacement privatif. - Un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence. Loyer : 545 € de loyer + 45€ de charges Caution : 1 090€ Garants : Les garants doivent justifier de revenus équivalents à trois mois de loyer, ou fournir une garantie Visale, ou une garantie bancaire pour les étudiants étrangers. Plateforme 'Dossier facile' appréciée. Frais d'agence : 180 € Ce studio est parfait pour les étudiants cherchant un logement fonctionnel, sécurisé et bien situé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact par mail uniquement Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 45 euros / mois. Dépôt de garantie : 1090 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 180 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.