Appartement - 50 m² - 3 pièces à Marseille 13

Iad France - Jean-Marc Pomares (06 23 59 06 42) vous propose : Votre conseiller immobilier Jean-Marc Pomares vous propose : Parc Athéna / croix rouge - Charmant Appartement Lumineux à Marseille - Idéal Premier Achat Découvrez ce bel appartement de 50 m², idéalement situé à Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée. Ce logement, lumineux et bien agencé, comprend deux chambres confortables, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est doté de double vitrage, de climatisation réversible, et de volets roulants, vous assurant une ambiance agréable en toute saison. Le grand atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de plus de 27 m² et un vaste jardin d'environ 120 m², offrant un cadre paisible et idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Bénéficiant d'une exposition est, cet appartement vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il peut être facilement transformé en un T2, selon vos besoins. Un garage boxer en sous sol est disponible en option, pour un confort optimal. Parfait pour un premier achat, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès à présent votre conseiller immobilier, Jean-Marc Pomares, pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1344 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pomares EI (ID 75536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.