Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 12

COMME UNE MAISON !

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur des CAILLOLS / ST JULIEN

À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, dans une résidence fermée et sécurisée :

Appartement T3 de 60m2 avec Jardin + place de parking en sus.

Cet appartement situé en rez-de-jardin saura vous séduire par ses BELLES PRESTATIONS ainsi que par son CALME et son ACCES PRIVATIF !

Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé de 22m2 donnant accès au jardin, d'une cuisine aménagée, de deux chambres d'environ 10 et 13m2 avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée en extérieur (10 000€) et un Box Garage en sous-sol avec accès par l'ascenseur (25 000€).

Les charges de copropriété sont de 140 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1 506 euros/An.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 63 60 82 09
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)