Immeuble - 491 m² à Marseille 13

THE PROFITABILITY - Mur local commercial de 490 m2 rentabilité. 7%- 13013 Llinares immobilier vous propose : THE PROFITABILITY, en plein coeur du 13ème arrondissement de Marseille secteur Saint Just et au sein d'un immeuble de 4 lots. Venez découvrir ce local commercial de 469m2 sur deux niveaux entièrement refait à neuf. Il est actuellement loué 5083 euros par mois et 61 000 euros à l'année par une banque. Il dégage une rentabilité de 7%. Idéal pour investisseur, bail reconduit sur 9 ans. N'attendez plus et venez le visiter.

Contact Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69
Attestation collaborateur ADC13102022000000564
RC professionnel : 7.953.190 /S17438611

- Copropriété : 4 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles :euros (euros/mois : Eau froide, ,entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 3319euros/an
- Honoraires inclus de 4,73% à la charge du vendeur
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre euros eteuros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Mur local commercial de 490 m2 rentabilité. 7%- 13013