Appartement - 70 m² - 3 pièces à Marseille 13
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105 000 €
Description :
Beau potentiel pour ce spacieux T3 à rénover dans résidence FONDACLE (23 rue du professeur Marcel Arnaud) sur les hauteurs de Marseille 13013. L'appartement de 69.65m2 se situe au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, cuisine avec loggia, séjour donnant sur un balcon de 6m2 côté cours, une chambre de 11.22m2, dégagement avec placard, salle de bain, wc séparé et deuxième chambre de 11.17m2 avec placard. Une cave de 4m2 vient compléter le bien. Eau froide, eau chaude et chauffage dans les charges. Parking collectif dans la résidence. Travaux à prévoir mais grand potentiel ! Prix de vente 105 000 EUR incluant 7.14% d'honoraires à la charge acquéreurs, soit 98 000 EUR hors frais d'agence.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
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70 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
Séjour de 21 m²
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Cave de 4 m²
L'extérieur :
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Balcon de 6 m²
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Au sol, Gaz
-
Année de construction :1970
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Exposition :Sud, Est
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 19
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :2 210 €
Synthèse
Appartement à Marseille 13
105 000 €
Surface :
70 m²
Prix au m² :
1 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
Fondacle
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
MSG Immo 13
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 030 €
à 1 420 €
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