Maison - 130 m² - 3 pièces à Marseille 13

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669 000 €

130 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

L'Adresse STENA vous propose à la vente cette villa T3/4 sur une parcelle de 494m² avec piscine couverte idéalement située. Cette superbe villa se compose au rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec accès direct au jardin. A l'étage vous retrouverez une chambre spacieuse avec terrasse offrant un espace privé et confortable. Un bureau ouvert avec sa terrasse privative, et possibilité de le fermer pour en faire une troisième chambre. De plus une salle d'eau avec wc vient compléter l'étage. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules, un garage avec wc vient compléter le bien, une grande terrasse avec jardin, un coin barbecue et piscine couverte, vous permettront de profiter des beaux jours avec famille et amis. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. Enfin l'absence de vis à vis et la proximité des écoles ainsi que complexe sportif, offre un environnement de vie confortable. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
Surface au sol : 135 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud, avec placard et accès balcon
Cuisine de 10 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, équipée avec cellier
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 53 m²

Informations complémentaires
Surface de 42 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, accès jardin et cheminée insert
Mezzanine de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition ouest, actuel bureau possibilité de fermé et accès balcon

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Balcon
Piscine
1 Dépendance de 32 m²
3 Parkings
Garage de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec wc et frigo accès vide sanitaire

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Années 2000
Année de construction :

1999
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : Faitage réalise 2023
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2