Appartement - 82 m² - 4 pièces à Marseille 13

Le bien comporte également un garage compris dans le prix d\'achat !ANRU TVA à 5.5 %TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l\'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l\'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles sur simple demande.Le programme se situe dans le quartier de la Croix Rouge au sein du 13ème arrondissement de Marseille.Il bénéficie d\'une topographie vallonée, de vues imprenables sur Marseille et est agrémenté d\'espaces végétalisés.- Travaux en cours- Exclusif : Dispositif PSLA - Prêt Social Locatif Accession- Appartements du 2 au 4 PiècesDescription :La résidence est composée de 50 appartements du 2 au 4 pièces en R+5, répartis sur cinq étages avec deux cages d\'escaliers et propose :- Ascenseur- Terrasses spacieuses- Parkings et garages en sous-sols(ATTENTION, PLUS QUE 3 LOTS DISPONIBLES à LA VENTE ! Conditions exceptionnelles sur les derniers prix des lots à la vente...)Accès : Le programme se trouve à proximité de :- L\'autoroute A7 en direction d\'Aix en Provence, Avignon et Lyon- De la future rocade sud qui reliera l\'autoroute A50 en direction d\'Aubagne et de Nice- De la station de métro La Rose- Des lignes de BusConditions exceptionnelles pour devenir propriétaire dans le 13 ème :Via Natura - PSLA est un programme éligible au Prêt Social Locatif Accession (PSLA). Ce dispositif est un parcours sécurisé facilitant l\'accession à la propriété. Il est cumulable à d\'autres dispositifs d\'aide de l\'Etat qui permettent de devenir propriétaire de son logement à un prix très attractif avec un apport mineur : TVA réduite, Prêt à Taux Zéro, frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière pendant 15 ans.PRIX DIRECT PROMOTEUR, sans frais d\'agence ni frais de dossier !Forte rentabilité locative SUR LA MAJORITÉ DES LOTS, Idéal investisseur et primo-accédant !POURQUOI INVESTIR A MARSEILLE 13 ?Nous vous répondons à cela directement au téléphone (voir coordonnées).Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°D141 de la copropriété qui comporte 0 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non