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Duplex - 100 m² - 4 pièces à Marseille 12

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399 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ORPI a le plaisir de vous proposer cet appartement T4 en duplex de 98 m² en rez-de-jardin.

Situé au cœur du prisé village de ST Julien, - Marseille 12ème - vous êtes en proximité de TOUTES commodités (Transport, L2, écoles et commerces)

Vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité et son calme.

Il vous offre pour le rez-de-chaussée une belle entrée avec grand rangement, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et une superbe pièce de vie longée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse/jardin.

Au premier étage, 3 chambres (chacune ayant son balcon) dont une de 17 m² + balcon fermé, Grande salle d'eau et toilettes séparés.

Une cave vient compléter ce bien.
Facilité de parking dans la résidence (possibilité de louer un garage).

Bien rare sur le secteur

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4373

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Fioul
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    58
  • Charges annuelles :
    3 840 €
Synthèse
Duplex à Marseille 12
399 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
P15O-GRR-II8
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Agence Des 3 Bastides
L'Agence Des 3 Bastides
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
98
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2025
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