• Appartement - 84 m² - 3 pièces
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330 000 €
84 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EG Agency vous présente à la vente,
Sur le secteur de Montolivet / Petit Bosquet.
Bien avec 3 usages possibles :
- Habitation
- Local Professionnel
- Local Commercial

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à proximité immédiate, des commerces des écoles, des transports en commun et des grande axes routiers.

Appartement T3/T4 d'une surface de 84 m² (Loi carrez) saura vous séduire par sa belle luminosité. Il se compose d'un salon/séjour donnant accès à une loggia baignée de luminosité , d'une cuisine, aménagée et équipée indépendante , de 2 chambres spacieuse , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.

Les charges de copropriété sont de : 840€ / an comprenant l'entretien des parties communes , l'ascenseur , l'eau froide , le fond de travaux loi ALUR , et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1097€ / an

www. EgAgency. fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 78 38 79 04
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite Sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 84 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Appartement à Marseille 12
330 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 3 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2421-EGAGENCY
Date de publication :
Le 04 janv. à 05:56
Appartement - 84 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EG AGENCY
EG AGENCY
Eythan GOURION
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
147
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 250 €
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