Villa - 172 m² - 6 pièces à Marseille 12

L'ÉLÉGANTE - Villa de 172 m² - Jardin - Piscine- 13012 Marseille Llinares Immobilier vous propose : L'ÉLÉGANTE, une belle villa T6 de 172 m² située au calme entre le village des Caillols et à 2 minutes des Trois Lucs sur un terrain d'environ 600 m². Réalisée avec des prestations de qualité, elle se dévoile par son rez-de-chaussée et dispose d'un spacieux salon/séjour avec poêle à bois, une agréable cuisine US totalement équipée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un wc. Au même niveau bénéficiez d'une chambre de 22 m² pouvant être transformée en studio.A l'étage, la partie nuit dispose de trois belles chambres, un bureau et une salle de bains. A l'extérieur, vous pourrez profiter de bons moments en famille et amis au bord de la piscine. Possibilité de garer plusieurs voitures. Rare à la vente, à visiter sans tarder!DL/Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2587euros/an- Honoraires inclus de 3.9% à la charge du vendeur- Classe énergétique A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 500euros et 730euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre de 171m2 - 13012 Marseille