Appartement - 96 m² - 5 pièces à Marseille 12

1894-L'Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux et lumineux appartement situé au 2e étage sur 13 avec ascenseur au sein d'une résidence fermée, sécurisée et entourée de verdure, dans le 11e arrondissement, limitrophe 12e.

Si vous recherchez des écoles, des transports (tramway à 2 minutes à pied et la L2 à 3 minutes en voiture) et des commerces à proximité, vous avez trouvé l'endroit idéal, il est fait pour vous !

De plus, la résidence possède une belle piscine olympique, 2 terrains de tennis, un terrain de pétanque et une bibliothèque ainsi que des petits commerces.

Cet ancien T5 transformé en T4, offre des prestations de qualité et un agencement optimisé pour un confort de vie idéal.
Il se compose d'un spacieux et lumineux coin séjour et salle à manger donnant accès au balcon exposé Sud-est sans vis-à-vis. Le coin salle à manger possède un bar en dur. Il y a la possibilité de récupérer la partie séjour pour en faire la 4e chambre qui était présente à l'origine.
L'espace cuisine est séparé et est entièrement équipé et aménagé.

Un beau couloir avec de nombreux placards de rangement ( dont un beau coin pouvant servir de dressing ou de garde manger ou autre) permet de desservir le coin nuit de l'appartement.

Vous y trouverez 3 belles chambres exposées Nord-est, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi que des WC séparés.
Nous avons également une 2e salle d'eau avec douche et un coin buanderie avec la machine à laver qui complètent le bien.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative, une cave en sous-sol ainsi que la jouissance d'un séchoir au dernier étage du bâtiment.

L'appartement offre de très belles prestations : double vitrage/Volets roulants électriques/climatisation dans le séjour/Spots au plafond dans le séjour/nombreux rangements dans le séjour et dans le couloir/belle luminosité/nombreuses prises électriques/fibre.

Venez découvrir ce très bel appartement pour lequel vous aurez un coup de cœur assuré !
La visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Laetitia DI GREGORIO - EI: 06.61.61.92.74
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13820