• Duplex - 95 m² - 4 pièces
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460 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A venir visiter sans tarder !!! 1894 - L'immobilier vous propose un magnifique duplex au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier des caillols dans une résidence récente de 2018 .
Cet appartement de 4 pièces de 95 m², situé au premier et dernier étage avec ascenseur vous offre un confort optimal et une vue splendide sur les montagnes sans vis a vis .
L'appartement bénéficie de trois terrasses dont une de 21 m² ainsi qu'un box simple en sous-sol et une place privative .
Vous trouverez une pièce à vivre de presque 40 m2 donnant accès a une terrasse.
Côté nuit trois belles chambres confortables et deux salles d'eau. ( une en haut et une en bas )
Proche de toutes les commodités : commerces, transports et groupes scolaires (école maternelle, école primaire et collège), vous profiterez de la quiétude de cet environnement résidentiel dans l'ambiance « village » de ce secteur très recherché offrant des vues magnifiques .
Contact STEPHANIE PASCI - téléphone 0766495406
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°RSAC N° 893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Référence agence : 13830

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Duplex à Marseille 12
460 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 4 842 €
Transaction :
Achat
Référence :
I1HC-KXH-K0M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Stéphanie Pasci
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
44
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2024
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