Appartement - 55 m² - 3 pièces à Marseille 12

Iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : À Vendre : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse dans Résidence Récente et Arborée. Découvrez cet appartement de type 3 d'environ 55 m² habitables au troisième étage (avec ascenceur) d'une résidence récente. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 10 m², un espace parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine, aménagée, complète cet espace de vie agréable. Partie nuit, vous apprécierez les deux chambres confortables, la grande salle de bains ainsi que le wc indépendant. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état et prêt à être habité. Pour votre confort, ce bien est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol. La résidence, calme et arborée, est idéalement située à proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.