284 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

MARSEILLE 13012 - SPACIEUX APPARTEMENT T3 AVEC SA JOLIE TERRASSE - A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente cette pépite à la vente. Bienvenue dans cette résidence récente et sécurisée, où ce charmant T3 au 4 -ème étage vous invite à découvrir une qualité de vie exceptionnelle. En ouvrant la porte d'entrée vous pouvez apercevoir une première chambre idéale pour vos enfants ou invités, immédiatement à droite la salle d'eau vous invite à vous prélasser dans un bon bain chaud ou froid selon vos envies. Un WC spacieux vient en troisième lieu. Reprenons notre visite en retournant sur l'entrée qui nous mène sur un grand séjour avec une cuisine américaine équipée pour profiter de moment de convivialité en famille ou entre amis. Notre visite se termine en apothéose sur cette belle terrasse avec vue sur les arbres. Pour votre confort, un box fermé en sous-sol et vendu avec l'appartement . Idéalement situé à proximité des transports en commun, cet appartement est une pépite à saisir. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. REF : 9305FC12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE : Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 138 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 67 m²
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-ouest

L'extérieur :

  • Terrasse de 8 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    verdure
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
  • Charges annuelles :
    138 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    361 €
Synthèse
Appartement à Marseille 12
284 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 4 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
9305FC12
Date de publication :
Le 09 nov. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Florence CHALAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
54
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 370 € à 560 €
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