Local commercial - 130 m² à Marseille 12

Iad France - Anaïs Lamberti (06 12 49 62 33) vous propose : À Vendre - Murs Commerciaux en Plein COEur de Saint-Barnabé, Marseille Situé dans le charmant village de Saint-Barnabé, ce local commercial de 130 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un agencement idéal pour de nombreuses activités commerciales. Il se compose d’une vaste pièce principale accueillante, d’une réserve spacieuse, d’une cuisine équipée, et de plusieurs pièces fonctionnelles situées à l’arrière. Un dégagement surélevé à l’arrière comprend deux pièces supplémentaires et un WC, offrant un espace bien aménagé pour vos besoins professionnels. Le tout est équipé d’un compteur EDF, permettant une mise en service rapide. Le bail commercial en cours prévoit un loyer annuel de 33 000 €, réglé trimestriellement, avec une provision sur charges de 750 €. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et recherché de Marseille. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique au cOEur de Saint-Barnabé ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Lamberti (ID 36487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 899631592 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.