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Villa - 222 m² - 9 pièces à Marseille 12

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870 000 €
222 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Situé dans un secteur recherché, le village de Saint Julien, nous vous proposons cette villa T9 de 223 m² en r+1 sur un terrain plat de 1000m2 entièrement clos et sa belle piscine 9 X 5 exposée sud et sans vis à vis.
A l'étage, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un salon élégant équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine moderne et fonctionnelle qui donne sur une terrasse ensoleillée. Un bureau confortable avec placards, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé avec lave-main. Un escalier intérieur vous emmène au niveau du rez-de-jardin pour y découvrir 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un accès au garage. Possibilité de diviser la villa pour créer 2 habitations indépendantes! .Financement possible avec 10% d'apport (nous consulter) Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au 0603455443

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 222 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salon
  • Séjour
  • Buanderie
  • 1 Bureau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Piscine
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    3 400 €
Synthèse
Villa à Marseille 12
870 000 €
Surface : 222 m²
Prix au m² : 3 919 €
Transaction :
Achat
Référence :
LB17568
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:05
Contacter l'annonceur
Villa - 222 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Laurent BOULAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
157
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2023
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