Maison - 120 m² - 4 pièces à Marseille 12

* * * SOUS OFFRE * * *
C'est à quelques minutes à pied de la rue Montaigne que le Café de l'immo vous propose aujourd'hui cette belle opportunité.
Située à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroutes), cette maison mitoyenne de 120m2 sur deux niveaux est agencée comme suit :
En poussant la porte, vous tomberez immédiatement sous le charme de la belle pièce à vivre de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Pour finir un grand cellier ainsi qu'une salle de bain avec wc.
La pièce de vie donne accès à une très belle terrasse couverte de 25 m2 qui pourrait également être fermée en veranda.

Dans le prolongement, un superbe jardin de 175 m2 au calme absolu.

Au niveau supérieur, un plateau de 60 m2 avec une grande hauteur sous plafond à aménager selon vos besoins ( possibilité de faire 3 chambres)...

Un budget rénovation / finitions ( second oeuvre ) est donc à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la maison.

Cerise sur le gateau, un permis pour une piscine de 6 * 3 mètres a été accepté.
Vous profiterez toute l'année de son jardin, à l'abri des regards et du vent.

Ce véritable cocon vous offrira tout le confort souhaité.
Le stationnement se fait devant la maison sur des places gratuites ou dans les rues adjascentes.
Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Taxe foncière 1374 EUR
Cette annonce vous est proposée par Sebastien HADJ HAMOU - - NoRSAC: 892 758 616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE