Appartement - 68 m² - 3 pièces à Marseille 12
Description :
MARSEILLE 13EME - Bouievard Barry - APPARTEMENT T3 68m² - VOLUMES, CALME et LUMINOSITE - PROXIMITE IMMEDIATE L2 / METRO L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans résidence sécurisée au carrefour des quartiers Chartreux et Saint-Just, agréable Appartement T3 cocooning en étage élevé avec ascenseur, en parfait état, bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée et sans vis à vis et d'un grand cellier de rangement sur le palier. Cet appartement T3 de 68m² vous séduira par ses volumes, son calme, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. L'appartement, traversant et très bien entretenu, se compose d'une grande entrée desservant en étoile : un séjour baigné de lumière ouvert sur la terrasse à la vue dégagée, une cuisine indépendante, une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle de bains, un WC séparé et un dressing accueillant un coin buanderie. En 2022, la climatisation a été installée, certaines huisseries ont été changées. Cet appartement est complété par une grande pièce de rangement directement sur le palier. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol (nous consulter). Le stationnement est facile derrière le portail automatisé de la résidence ou côté rue. Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, des transports (métro à 5 minutes à pied), des écoles et des grands axes de circulation (accès L2 immédiat). La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue ; pas de travaux à prévoir prochainement - l'étanchéité des toitures a été réalisée récemment. Faibles Charges de copropriété mensuelles (comprenant les charges courantes et l'eau froide) : 125 euros. Taxe Foncière : 1 519 euros. DPE : C/A. Contactez moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact : Valérie ROMEO - 0609776026 - RSAC 880804570 vromeo@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 804 570 - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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68 m²Informations complémentairesSurface habitable : 68 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord-est
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord-est -
Cuisine de 8 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition sud-ouest
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 21 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-ouest
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Buanderie de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Cellier de 4 m²Informations complémentairesRdc, sur la palier
L'extérieur :
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Terrasse de 8 m²Informations complémentairesSurface de 7 m², rdc, exposition sud-ouest
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Garage de 14 m²Informations complémentairesRdc, en supp.
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
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Style :Années 80
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Année de construction :1986
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :165
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Charges annuelles :1 500 €
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Travaux :Etanchéité toiture faite et payée
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 519 €
Localisation :
Performance énergétique :
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