Appartement - 4 pièces à Marseille 12

 À VENDRE
AU C¼UR DU VILLAGE DE SAINT-BARNABÉ - 13012
L'agence Santi Expertimmo Provence vous propose à la vente cet appartement, au c½ur du quartier prisé de Saint-Barnabé, de type 4 élevée de deux étages sur 3 niveaux avec une cour, d'une superficie d'environ 92m².
Celle-ci est composée :
Au rez-de-chaussée : espace de vie d'environ 44 m²
- Une entrée donnant sur une pièce principale.
- Dans celle-ci se trouvent : une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, fonctionnelle, un coin repas, un salon lumineux donnant sur une cour par une baie vitrée + fermeture par volet roulant électrique.
- Un WC indépendant réception avec lave-main
Au premier étage :
- Accès par des escaliers avec rangement sous escalier
- Une chambre lumineuse avec armoire intégrée, climatisation réversible, volets roulants électriques et volets en bois manuels.
- Une salle d'eau avec douche, simple vasque, sèche-serviette électrique et WC + arrivée d'eau pour la machine à laver
- Une suite parentale avec balcon donnant côté cour.  Un dressing et une salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviette électrique
- Un espace buanderie
Au deuxième étage :
- Une pièce avec climatisation réversible et un puits de lumière
Le tout d'une superficie d'environ 92m²
Extérieurs :
- Une cour avec un petit local de rangement

Climatisation réversible dans toutes les pièces
Système d'alarme avec caméra

Exposition Est-Ouest : clair

À pied de toutes commodités et de tous commerces : Bus n°9/10/67 - Métro - Station M1 Saint-Barnabé

Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2024 C 156 et A 5

Mandat n°243

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr