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Appartement - 85 m² - 3 pièces à Marseille 12

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295 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Achat/Vente à Marseille 13012 dans un secteur calme et arboré de Montolivet, appartement T3/4 de 85 m2 traversant en étage avec ascenseur situé dans une résidence très recherchée ancrée dans un parc au fond d'une impasse. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, l'absence de vis à vis et la vue dégagée vers le massif des calanques du large balcon tourné au sud.
Il se compose d'un hall avec placard, d'un double salon de 33 m², d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia avec cellier, de 2 chambres de taille confortable, d'une salle d'eau, une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements.
Un parking privatif extérieur complète ce bien.
Vous profiterez d'un accès au tennis, espaces verts avec jeux pour enfants parfaitement entretenus, des services du concierge dans la résidence et de la proximité des écoles, commerces et transports. Cet appartement nécessite quelques travaux de modernité mais possède un bon potentiel. MDT n° 17748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 17748

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    correct
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    373
  • Charges annuelles :
    1 313 €
  • Taxe foncière :
    1 836 €
Synthèse
Appartement à Marseille 12
295 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 471 €
Transaction :
Achat
Référence :
Z4S0-CFC-77L
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Aimh
Aimh
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2024
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