• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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199 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

TERRASSE SUNSHINE - Appartement T3/4 de 80m2 - Terrasse - 13011 LES CAILLOLS Llinares immobilier vous propose : TERRASSE SUNSHINE, un superbe appartement traversant T3/4 de 80m2, situé au sein d'une copropriété arborée, bien entretenue avec ascenseur dans le secteur des Caillols, à proximité de toutes commodités (tramway, L2, commerces, écoles?). Il se compose d'un
hall d'entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux salon/séjour, prolongé par une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis et vue dégagée. La cuisine équipée, séparée bénéficie d'une loggia. L'espace nuit dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Le stationnement est facilité grâce à un parking sécurisé. Faibles charges. Vous serez séduits par la luminosité, le calme et le potentiel de ce bien. À saisir !

Contact / Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2021 000 000 212
RC professionnel : 7953190/FA11F

- Copropriété : 105 lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 1704euros (142euros/mois : eau froide, ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes..)
- Taxe foncière : 1626euros/an
- Honoraires inclus de 5,3% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920euros et
1310euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13011 - T4 de 80 m2 - Terrasse - 13011 Marseille

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    105
  • Charges annuelles :
    1 704 €
Synthèse
Appartement à Marseille 11
199 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 488 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1122-3288
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
109
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2025
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