Appartement - 69 m² - 4 pièces à Marseille 11

L'HORIZON - Appartement T3 de 69m2 Dernier étage Terrasse- 13012 La Fourragère Llinares immobilier vous propose : L'HORIZON, un superbe appartement T3/4 de 69m2, traversant, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée, avec piscine privée et deux courts de tennis. Situé à la Fourragère , il offre calme et proximité à toutes les commodités : tramway, L2, métro, écoles, commerces... Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine totalement équipée prolongée d'une loggia/buanderie et d'un dégagement avec de nombreux rangements. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Depuis la terrasse, vous apprécierez la vue dégagée sur les collines et la ville. Une cave complète ce bien et une place de parking privative est proposée en supplément. N'hésitez pas à nous contacter.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 621 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 4068euros (339euros/mois : Chauffage, Eau froide, piscine, tennis, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1545euros/an- Honoraires inclus de 5,03% à la charge du vendeur- Classe énergie F et classe climat F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1810euros et 2510euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13012 - T3 de 69m2 - Dernier ÉtageTerrasse 13012 la Fourragère