Maison - 72 m² - 3 pièces à Marseille 11

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente un superbe T3 de 72 m² situé au 17ᵉ et dernier étage de la Résidence Saint-Loup, offrant une très belle luminosité et une vue panoramique dégagée. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec cellier et une belle loggia, un salon-séjour de 26 m², deux chambres, une salle de bains avec placard et WC séparé. La résidence dispose d'une belle piscine et de vastes espaces verts, parfaits pour se détendre. Le stationnement y est facile et pratique, un atout rare. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, accès autoroutier et lignes de bus. Il bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal, et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Les charges trimestrielles s'élèvent à 847 euros et comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude. La taxe foncière est de 1489 euros. L'appartement affiche une performance énergétique en classe D, avec un indice énergétique de 198 et un indice climatique de 33. Pour les amateurs de cadre de vie agréable et de vues dégagées, ce bien est une opportunité rare. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. N"hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.