Duplex - 92 m² - 4 pièces à Marseille 11

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement rare, en triplex, dans le secteur privilégié du 11ème arrondissement, à La Valentine, à proximité des axes autoroutiers et des centres commerciaux.
Niché au cœur d'une résidence de 2021, calme, très bien entretenue et sécurisée, c'est dans un environnement arboré que le bien se découvre.

Exposé plein Sud et gorgé de lumière, le lieu est rythmé par son extérieur, un jardin de 100m2 avec une terrasse conviviale propice aux repas de famille.
Dès l'entrée, de larges baies vitrées avec une double exposition SUD/EST inondent de lumière la pièce de vie, qui abrite une jolie cuisine ouverte, moderne et équipée.
De larges escaliers nous conduisent au premier niveau desservant deux chambres très lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparés.
Au second niveau, la chambre parentale mansardée avec son dressing et sa salle d'eau avec toilette offre un espace indépendant et atypique.

En sus, un double box en sous-sol au prix de 30.000 euros complète la description du bien.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 13662