Maison - 118 m² - 4 pièces à Marseille 11

L\'ELEGANTE - Maison Plain Pied T4 de 118m2 - Terrasse 29m2 - Garage 14m2 - 13011 Llinares Immobilier vous propose : L\'ELEGANTE, une très belle maison T4 de 118m2 de plain-pied, en parfait état avec des prestations très soignées. Elle est située sur un terrain plat clos de 1000 m2 dans le secteur de la Treille, aménagée avec goût et agrémenté d\'une très belle végétation, offrant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Composée d\'un vaste salon-séjour avec poêle à bois et d\'une cuisine équipée avec îlot central, elle s\'ouvre sur une terrasse de 29m². Coté nuit, vous y trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec douche à l\'italienne, une buanderie et des dressings. Un accès direct mène à un garage aménagé de 14m2, une cuisine d\'été, un joli chalet de rangement et un atelier. Un espace zen, abrité par une tonnelle, est parfait pour profiter de nos étés chauds. Venez découvrir cette oasis de calme et de confort, idéal pour ceux en quête de sérénité et d\'élégance.Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : euros (euros/mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 2298euros/an- Honoraires inclus de 4,10% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 660euros et 1380euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre 13011 - T4 de 118m2 - Terrasse 29m2 - Garage 14m2 - 13011