Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marseille 11

LE LUMINEUX - Appartement T3 de 65 m²+ Terrasse- 13011 Marseille Llinares immobilier vous propose à la vente : LE LUMINEUX, un appartement T3 de 65m² situé au calme, à proximité de toutes les commodités dans le secteur de Saint Marcel. Il se compose d\'un salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse pour vos déjeuners ensoleillés et d\'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien et possibilité d\'acquérir un box fermé en supplément au prix de 20000euros. A visiter sans tarder! Photos non contractuelles. Contact DL/Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur : ADC13102023000001494RCP : 7953190/S17008224- Copropriété : ...lots- Procédure en cours : nc- Charges annuelles : 1700euros (142euros/mois : Ascenseur, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts...)- Taxe foncière : 1600euros/an- Honoraires inclus de 5,52% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : environ entre 740euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T3 de 65 m² + Terrasse - MARSEILLE 13011