Appartement - 51 m² - 2 pièces à Marseille 11

GREEN PANORAMA - Appartement Dernier Etage T2 de 50m2 - Terrasse 50m2 - 13012 SAINT JULIEN Llinares immobilier vous propose : GREEN PANORAMA, un sublime appartement T2 de 50m2 au dernier étage d\'une résidence récente entièrement sécurisée, nichée sur les collines de Saint Julien, au calme absolu et proche de toutes commodités. Totalement rénové avec goût et offrant des prestations haut de gamme, il se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l\'extérieur et d\'une cuisine US entièrement équipée. L\'espace nuit une chambre avec rangements, une salle d\'eau et un wc séparé. L\'immense terrasse ensoleillée, proche de la colline verdoyante est un véritable havre de paix. Un large box aux normes PMR est proposé en supplément. Rare à la vente, n\'hésitez pas à nous contacter pour plus d\'informations.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1892euros (157euros/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1480euros/an- Honoraires inclus de 5,26% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 620euros et 890euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement Dernier Étage à Vendre T2 de 50m2 - 13012 SAINT JULIEN