Appartement - 71 m² - 4 pièces à Marseille 11

L\'ACTUEL - Appartement T4 de 75m2(71m2 carrez) + Cave 7m2 + Parking en sous sol en supplément - 13011 Llinares immobilier vous propose : L\'ACTUEL, un bel appartement T4 de 75m² situé dans le secteur de Mireille Lauze, au sein d\'une résidence fermée et sécurisée du 11e arrondissement. Entièrement rénové, l\'espace de vie se compose d\'un salon/séjour lumineux et d\'une cuisine séparée, équipée. Le coin nuit comprend trois jolies chambres ainsi qu\'une salle d\'eau entièrement refaite. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément. Idéal pour une famille, n\'attendez plus et venez le visiter.Contact DL/Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Copropriété : 91 lots- Aucune procédure en cours- Charges annuelles : 2760euros (230euros/mois entretien des espaces verts, eau froide...)- Taxe foncière :2195euros/an- Honoraires inclus de 6,52% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 entre 720euros et 1030euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13011 - T4 de 75m2 totale (71m2 carrez) + Cave 7m2 + Place de parking en sous sol- 13011 Marseille