Appartement - 90 m² - 5 pièces à Marseille 11

FM IMMOBILIER et PATRIMOINE vous propose à la vente dans une maison en copropriété en R + 1 un T3 et T2 séparés et grand garage de 37 m² avec jouissance exclusive d'un jardin plat et arboré de 500 m² environ au calme sans vis-à-vis, s’articulant ainsi : - T3 de 58 m² (loi carrez) en rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jouissance du jardin et terrasse couverte, et dépendances ; - T2 de 32 m² (loi carrez) au 1er étage ; - Grand garage comprenant 3 places de parking, et 1 place extérieure. Ce bien se situe dans une rue pavillonnaire quartier de la Pomme, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers (proche de la L2) ; Taxe foncière : 2671€ Copropriété composée de 3 lots, faibles charges. Chauffage individuel (électrique; climatisation réversible) Pas de procédure en cours Bel emplacement et au calme ! DPE : T3 la classe énergie est F 278 kwh / m2 / an et GES : B 9kgco / m2 / an T2 : Classe énergie : F 354 kwh / m2 / an GES : C 11kgco / m2 / an Les honoraires fixés à 4,50%TTC compris dans le prix de vente à charge de l'acquéreur. Photos et renseingnements supplémentaires sur demande. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.