Appartement - 112 m² - 5 pièces à Marseille 11
Description :
La Guilde du Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 112m² situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence arborée, calme et sécurisée, offrant de superbes vues dégagées sans vis-à-vis. Il est lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu.
Séjour de 34 m² : spacieux, climatisé et ouvert sur une grande terrasse de 42 m² orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal, avec une partie véranda.
Cuisine semi-ouverte et équipée, offrant une belle fluidité avec le séjour.
Suite parentale : équipée de climatisation réversible, placard aménagé et salle de bains privative avec fenêtre.
3 chambres supplémentaires : toutes avec placards aménagés, dont deux donnant accès à une seconde terrasse de 12 m² orientée sud-est. Chauffage par convecteurs électriques dans chaque chambre.
Deux WC séparés et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
1 box en sous-sol et 1 place de parking extérieure large, située en face de l'entrée de l'immeuble pour un accès facilité.
Proche des commodités : collège Le Ruissatel, école primaire La Valentine, centres commerciaux La Valentine, accès rapide à l'autoroute Est et desserte par les transports en commun.
Cet appartement rare allie confort, espace et tranquillité dans un emplacement de choix.
Taxe foncière : 2362 euros dont 617€ de prélèvement ordures ménagères.
Bien dans une copropriété de 38 lots.
Charges mensuelles 179€
Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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112 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 34 m²
L'extérieur :
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2 Terrasses
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2005
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :38
Localisation :
Performance énergétique :
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