Appartement - 112 m² - 5 pièces à Marseille 11
Description :
La Valentine - T5 au dernier étage avec terrasses et garage
La Guilde du Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 112m² situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence arborée, calme et sécurisée, offrant de superbes vues dégagées sans vis-à-vis. Il est lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu.
Séjour de 34 m² : spacieux, climatisé et ouvert sur une grande terrasse de 42 m² orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal, avec une partie véranda.
Cuisine semi-ouverte et équipée, offrant une belle fluidité avec le séjour.
Suite parentale : équipée de climatisation réversible, placard aménagé et salle de bains privative avec fenêtre.
3 chambres supplémentaires : toutes avec placards aménagés, dont deux donnant accès à une seconde terrasse de 12 m² orientée sud-est. Chauffage par convecteurs électriques dans chaque chambre.
Deux WC séparés et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
1 box en sous-sol et 1 place de parking extérieure large, située en face de l'entrée de l'immeuble pour un accès facilité.
Proche des commodités : collège Le Ruissatel, école primaire La Valentine, centres commerciaux La Valentine, accès rapide à l'autoroute Est et desserte par les transports en commun.
Cet appartement rare allie confort, espace et tranquillité dans un emplacement de choix.
Vendu avec garage en sus à 20.000€ et place de parking en sus à 10.000€.
Taxe foncière : 2362 euros dont 617€ de prélèvement ordures ménagères.
Bien dans une copropriété de 38 lots.
Charges mensuelles 179€
Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
112 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 34 m²
L'extérieur :
-
2 Terrasses
-
Parking
-
Box
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Année de construction :2005
-
Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :38
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 6 ventes d'appartements à La Penne-sur-Huveaune (2.2 km)
- 16 ventes d'appartements à Allauch (5.7 km)
- 151 ventes d'appartements à Aubagne (6.5 km)
- 10 ventes d'appartements à Carnoux-en-Provence (6.9 km)
- 9 ventes d'appartements à Plan-de-Cuques (7.1 km)
- 51 ventes d'appartements à Cassis (8.7 km)
- 3 ventes d'appartements à Roquefort-la-Bédoule (9.3 km)
- 3492 ventes d'appartements à Marseille (9.7 km)
- 3 ventes d'appartements à Gémenos (11.4 km)