172 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En exclusivité chez Stéphane PLAZA immobilier MARSEILLE 9e Situé dans le secteur de St Marcel, vous disposerez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles). Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités, et repensé par un architecte d'intérieur, très lumineux, il dispose de tout le confort et d'un agencement optimisé qui rendront votre quotidien agréable et cosy. D'une surface de 35 m² , il se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Baigné de lumière grâce à son exposition et à l'abri de la rue, coté Jardin, tout est réuni pour en faire un véritable nid douillet. Pour votre confort, ce bien dispose de la climatisation, d'une porte blindée et d'une cuisine entièrement équipée. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé. Réservez votre visite avec Julien Ribiollet 06 I 19 I 78 I 60 I 14 Référence du bien : Le Cosy Charges : 25 euros/mois Taxe Foncière : 787 euros DPE : D Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: marseille9@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Julien RIBIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888486719 - MARSEILLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 35 m²
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition sud
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, jardin

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    sur Jardin
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    300 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    787 €
Synthèse
Appartement à Marseille 11
172 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 4 914 €
Transaction :
Achat
Référence :
cpy9-LeCosy-RJ
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
17/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Julien RIBIOLLET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 620 € à 890 €
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