Maison - 107 m² - 4 pièces à Marseille 11

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359 000 €

107 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente ce joli bas de villa de type 4 avec jardin de 650m² sur le secteur d'Éoures / Les Camoins. Magnifique bas de villa T4 de plain pied de 107m2 entièrement ouvert sur un beau jardin de 650m2 avec piscine. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité présente dans cette maison. Le coin nuit dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. La cuisine ouverte toute équipée et son grand salon séjour font de cet espace un véritable havre de paix pour votre vie de famille ! La terrasse et la piscine vous permettront de passer de beaux moments en famille. Une cuisine d'été ainsi qu'une annexe transformable en studio viennent compléter ce bien. Les + : Beau jardin, environnement calme, Stationnement, Proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers Bien soumis à la copropriété (2 lots dont 2 lots d'habitation au sein d'un ensemble de 2 logements), L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 euros et 1 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.
Points positifs : Belle superficie habitable Jardin spacieux Piscine Orientation

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
107 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 92 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface au sol : 130 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, véranda
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 49 m²

Informations complémentaires
Surface de 49 m², rdc, exposition sud-ouest
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 650 m²
Terrasse de 40 m²
Piscine
4 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 6 m², rdc, cabanon
Dépendance 2 : Surface de 11 m², rdc, atelier
Dépendance 3 : Surface de 2 m², rdc, abris
Dépendance 4 : Surface de 4 m², rdc, local chaufferie sous escaliers
3 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Gaz de ville
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1