Local commercial - 150 m² à Marseille 11
Description :
Baisse de Prix... Affaire complète de Bar Tabac Loto PMU Presse, avec Patio Intérieur, cuisine et salle de restaurant non exploitée...
Secteur Marseille Est.
Située sur un axe très passant, stationnement Facile et gratuit.
Tenue depuis plus de 23 ans par 1 couple d'exploitants...
Grande superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, le Patio, et surtout les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes, VAE...
Avec une meilleure gestion, cette affaire peut devenir une vrai « mine d'or » pour ses repreneurs...
Loyer : 1 315EUR/mois HC/HT
Commissions Nettes Totales 2023 : 145 000EUR
Total CA 2023 : 258 000EUR (encore en progression...)
EBE Retraité 2023 : 139 000EUR
Prix de vente Net Vendeur : 350 000EUR
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
150 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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